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bouches-rhone.immobilier-agence.net bouches du rhone 13 Annonce 19-10-2017
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Bouches-rhone >> vente maison >> vente maison MARSEILLE
Caractéristiques :

Mandat numéro : 363286
Transaction : vente
Type : maison
Ville : MARSEILLE
Prix : 279000 €
Surface : 113 m²
Pièces : 4


Description :

Maison de 4 pièces pour 113 m² au prix de 279000 €*

I@D France - Bénedicte WATRIGANT ( ou ) vous propose : 13015 - Les Terrasses du Vallon * Limites Septèmes - Mont d?Or ?Dans les Hauteurs de l?hopital Nord * Vue Mer* Villa récente T4 de 113 m2 environ atypique, moderne et lumineuse, Belles prestations : dans un lotissement sécurisé, en pleine campagne et en hauteur, dominant Marseille avec une splendide vue sur les collines sauvages et Marseille, ls iles, la mer, lieu calme et tranquille sans nuisance sonore aucuneGrand salon séjour de 45 m2 environ avec 2 grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la cuisine en prolongement ultra moderne toute équipée avec un grand cellier au fond Entre les deux, un coin bureaux et un WC et on monte aux 3 chambres, dont une très grande , une salle de bain avec baignoire un autre WC, un grand dégagement et l?ancien garage, modifié pour, selon vos besoins , en faire un 4ème chambre, ou une salle de jeux, ou une buanderie, Cet étage constitue l?entrée de la maison, qu?une terrasse sépare de la rue chaque côté de la maison , un abris voiture a été créé , mais les murs n?ont pas été crépis. Le terrain est en contre bas, sur 2 niveaux...accès par la terrasse, avec un escalier béton partie aménagée avec une grande piscine hors sol rectangulaire, . Les abords et le reste du jardin ainsi que le sous sol de la maison restent à aménager selon vos besoins et vos goût. Gros potentiel (sous sol de 80 m2 environ aménageable) le bon goût et la luminosité de cette maison en font ses points forts . Il n?y a rien à prévoir comme travaux à l?intérieur, ?gardez vos forces pour faire les extérieurs qui ne sont pas finis. Derrière la maison Il faudra finir la clôture et l'aménagement du jardin de 761 m2 environ en contrebas de la maison ,Son prix a été calculé en fonction de cela .L?endroit est magnifique, la vue mer appréciable,L'accès à ce lotissement, à partir de la sortie autoroute de l'hôpital nord ou St Antoine se fait en 2 minutes ! L'Intermarché de Septèmes est à 3 minutes de la maison, par le Vallon de la RougièreLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d?environ 25 ? par mois (soit 300 ? annuel) déclaré par le prix de vente est exprimé Frais d?Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5,02% TTC du prix de vente. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 153 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénedicte WATRIGANT (ID 2980), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 502148398Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BILAN ENERGETIQUE
CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
 
<51
51 à 90
91 à 150
D
151 à 230
231 à 330
331 à 450
> 450
 
EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
 
<6
B
6 à 10
11 à 20
21 à 35
36 à 55
56 à 80
> 80


Agence :

Immobilier Domicile

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