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bouches-rhone.immobilier-agence.net bouches du rhone 13 Annonce 20-01-2021
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Bouches-rhone >> vente maison >> vente maison Beaurecueil
Caractéristiques :

Mandat numéro : 644/1685
Transaction : vente
Type : maison
Ville : Beaurecueil
Prix : 894000 €
Surface : 185 m²
Pièces : 7


Description :

Maison de 7 pièces pour 185 m² au prix de 894000 €*

Premium Immobilier vous propose à la vente une très belle villa située à Beaurecueil, au calme ! Sur un terrain plat et arboré de 4000 m², 187 m² de surface totale, vous profiterez d'une maison de 147 m² de plain pieds, ainsi que 40 m² au niveau inférieur, donnant sur le jardin. Une véritable entrée dessert les pièces de vie avec un salon et sa salle à manger profitant d'une très belle hauteur sous plafonds et sa charpente apparente. Une grande cheminée agrémente l'espace salon, très agréable pour profiter des longues soirées d'hiver ! La cuisine séparée, vendue entièrement équipée, dispose également d'une arrière cuisine/espace buanderie, avec un accès direct vers le garage. Un bureau de 12 m² est accessible depuis le salon et pourrait tout à fait être converti en une 4ème chambre de plain pieds. Chacune des pièces de vie donnent sur la terrasse au sud ! Les trois chambres de ce niveau se partagent une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, et possèdent des placards de rangements intégrés ou dressing. Un toilette invité et son lave main est également proposé à l'entrée. Un escalier intérieur vous emmènera vers le niveau inférieur ou se trouvent les deux dernières chambres donnant sur le jardin à l'ouest, deux pièces séparées qui peuvent parfaitement convenir à un espace salle de sport/home cinéma. Le jardin, clôt, possède une grande piscine (11x5), une belle terrasse de 100 m², un coin barbecue d'été est proposé. Un garage de 57 m² est également disponible pour les amoureux du bricolage. Pour votre confort, un arrosage automatique a été installé via le Canal de Provence, un portail automatique et son visiophone, une alarme. Possibilité d'agrandir la villa de 100 m² ! Cette villa est entourée de collines, aucuns vis-à-vis, aucune nuisance, sans pour autant être isolée ! Une propriété de qualité, à 12 minutes en voiture d'Aix en Provence, 5 minutes du Tholonet et de la montagne Sainte-Victoire. Bus accessible à pieds ! Contact PREMIUM IMMOBILIER: Nicolas Fillaud 06.01.16.68.93 Agent commercial n°754 031 334 R.S.A.C d'Aix-en-Provence

BILAN ENERGETIQUE
CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
 
<51
51 à 90
91 à 150
D
151 à 230
231 à 330
331 à 450
> 450
 
EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
 
<6
6 à 10
C
11 à 20
21 à 35
36 à 55
56 à 80
> 80


Agence :

PREMIUM Immobilier - LOPROVAC

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