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bouches-rhone.immobilier-agence.net bouches du rhone 13 Annonce 21-04-2021
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Bouches-rhone >> vente maison >> vente maison Lancon Provence
Caractéristiques :

Mandat numéro : 943/1428
Transaction : vente
Type : maison
Ville : Lancon Provence
Prix : 515000 €
Surface : 160 m²
Pièces : 6


Description :

Maison de 6 pièces pour 160 m² au prix de 515000 €*

Lançon-Provence, dans un quartier recherché, vous serez sous le charme de cette superbe villa provençale d?env. 160 m² construite avec des matériaux de qualité. Un très beau salon cathédrale (env. 6 m de HSP) avec mezzanine (idéal pour le billard ou un espace cinéma) s?ouvre plein sud sur l?espace piscine par deux belles baies vitrées. La cuisine, équipée d?électroménager haut de gamme, s?ouvre sur le salon par un grand passe-plat et possède une arrière cuisine. La chambre parentale s?ouvre sur la terrasse et l?espace piscine, à moins que vous ne préfériez vous prélasser dans sa douche italienne. Une salle de bain avec meuble double vasque est à l?usage des deux autres chambres et une grande pièce avec entrée indépendante peut devenir votre coin bureau ou une grande 4ème chambre. Le pool-house avec coin cuisine, salle d?eau et couchage en mezzanine peut avantageusement être une chambre d?appoint pour vos invités. Le terrain de 5000 m² est agrémenté d?oliviers, de chênes et autres essences, et possède un espace pétanque. Le remplissage de la piscine coque de 11*4,5 m est assuré par un branchement à l?eau du canal. Chauffage par climatisation réversible, chauffage au sol et insert dans le salon. Menuiseries double vitrage, visiophone, portail électrique, matériaux de qualité. Les panneaux photovoltaïques assurent un rendement annuel d?environ 1300 ? en moyenne. Taxe foncière : env. 1500 ? DPE : C ; GES : A Vente#Maison#Lançon Provence#Immobilier#Achat#Propriété#Résidence#Annonce Immobilière#A vendre#Acheter#Petite annonce immobilière

BILAN ENERGETIQUE
CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
 
<51
51 à 90
C
91 à 150
151 à 230
231 à 330
331 à 450
> 450
 
EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
 
A
<6
6 à 10
11 à 20
21 à 35
36 à 55
56 à 80
> 80


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