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bouches-rhone.immobilier-agence.net bouches du rhone 13 Annonce 14-10-2019
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Bouches-rhone >> vente maison >> vente maison Lançon-Provence
Caractéristiques :

Mandat numéro : 79301CN119
Transaction : vente
Type : maison
Ville : Lançon-Provence
Prix : 349000 €
Surface : 89 m²
Pièces : 4


Description :

Maison de 4 pièces pour 89 m² au prix de 349000 €*

Située dans le quartier du val de Sibourg, à proximité des écoles et des dessertes de bus, cette superbe maison T4 vous offre une superficie générale de 89 m² habitables de plain-pied. A l'intérieur, vous bénécifiez d'un espace séjour / salon climatisé de 35 m², équipé d'une cheminée avec insert, et de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et sur l'espace piscine. La cuisine, indépendante et semi-équipée, offre une surface de 10 m² pouvant accueillir un coin repas, et donnant sur une terrasse opposée et couverte par une tonnelle. L'espace nuit, également climatisé, distribue sur 3 chambres respectivement de 14, 9.5 et 9 m², sur un WC indépendant et sur une salle de bain équipée d'une baignoire + douche. A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de 1179 m², équipé d'une piscine traditionnelle de 8 x 4 m, donnant sur une terrasse de 28 m² abritée d'une tonnelle en fer forgé. Un espace pelouse agrémenté d'arbres fruitiers complète la partie jardin. Vous disposez également d'un garage de 21 m² complété d'une buanderie de 6 m², ainsi que d'une cuisine d'été entièrement abritée avec four à pizza. Enfin, le reste du terrain vous offre une COS résiduel complémentaire vous permettant de contruire jusqu'à 130 m² supplémentaires. Pour tous renseignements complémentaires, merci de me contacter au 07.86.88.76.74 ou par mail rognac3@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC :

BILAN ENERGETIQUE
CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
 
<51
51 à 90
C
91 à 150
151 à 230
231 à 330
331 à 450
> 450
 
EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
 
A
<6
6 à 10
11 à 20
21 à 35
36 à 55
56 à 80
> 80


Agence :

Clairimmo Maxihome

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