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bouches-rhone.immobilier-agence.net bouches du rhone 13 Annonce 10-05-2021
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Bouches-rhone >> vente maison >> vente maison carry le rouet
Caractéristiques :

Mandat numéro : 548
Transaction : vente
Type : maison
Ville : carry le rouet
Prix : 1380000 €
Surface : 229 m²
Pièces : 5


Description :

Maison de 5 pièces pour 229 m² au prix de 1380000 €*

Au cœur d'une résidence sécurisée très recherchée, nous vous proposons cette magnifique villa de 229m2 qui vous séduira par ses beaux volumes ainsi que son jardin et sa piscine très bien entretenus. Une belle hauteur sous plafond pour l'ensemble du rez de chaussée, un espace de vie de 60m2 avec sa cheminée s'ouvrant sur la cuisine moderne et spacieuse, entièrement équipée Gaggenau. Un séjour très lumineux grâce à ses 2 baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. Le sol chauffant et rafraichissant vous assure confort et relaxation aussi bien en hiver comme en été. A l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, dont deux de 15 et 18m2 avec leur salle de bain très moderne. Vous accédez à une grande terrasse de 48m2 par une des chambres ainsi que par la salle de bain, d'où vous apprécierez couchers de soleil et vue mer. Une troisième chambre, la suite parentale, de 22m2, dispose d'une salle de bain très actuelle et s'ouvre sur son propre solarium de 10m2, avec une vue sur le célèbre phare au large de Marseille, « Le Planier ».  L'étage dispose aussi d'un grand dressing ventilé. Si vous souhaitez disposer d'un étage supplémentaire, vous pourrez aisément aménager les combles qui possèdent un plancher. L'immense sous sol de 70m2 pourra être aisément aménager en salle de sport et fitness, en salle de cinéma, en salle de jeu, en bureau etc… D'innombrables possibilités s'offrent à vous. Une cave à vin secrète se cache derrière une porte…   Afin de pouvoir accueillir famille et amis, un studio attenant vient compléter cette somptueuse villa. Quatre véhicules pourront être garés dans le garage très spacieux et fonctionnel. Côté jardin, de magnifiques oliviers rappellent la Provence dans ce lieu d'exception. Un forage assure l'arrosage de la totalité de la propriété. La piscine chauffée aux courbes affirmées, vous séduira aussi bien par sa forme que par son originalité. Vous disposez d'une cuisine d'été entièrement équipée pour vos repas en famille, avec un coin douche. Prélassez-vous sous les parasols en bois, imaginez vous au bord d'un lagon aux eaux turquoises, un air de Polynésie dans le sud de la France… Un emplacement privilégié au sein d'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Carry le Rouet, au calme absolu, vous tomberez sous le charme de cette propriété à deux pas de la mer…  Me contacter pour tous renseignements complémentaires et visites. Aurélien PARISOT / Heïades immobilier : 07.88.37.81.05 / 04.75.49.47.48 aurelien.parisot@heiades-immobilier.com

BILAN ENERGETIQUE
CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
 
<51
B
51 à 90
91 à 150
151 à 230
231 à 330
331 à 450
> 450
 
EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
 
A
<6
6 à 10
11 à 20
21 à 35
36 à 55
56 à 80
> 80


Agence :

he?ades immobilier

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